1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
コスモハイツ千里桃山台
大阪府吹田市桃山台四丁目
/ 桃山台駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造
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4階 / 94.99㎡の場合
相場
3,433万円
36.1万円/㎡
2,196
3,021
3,846
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,846万円
31.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモハイツ千里桃山台
3,980万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 94.99㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 94.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 94.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,880万円 | 40.4万円 | 3階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/05 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | グリーンハイツ竹園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/25 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/01 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 4,580万円 | 43.9万円 | 104.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/31 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 6,980万円 | 61.0万円 | 114.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造